【鎌倉市】リフォーム補助金を調べるなら｜耐震・省エネ・バリアフリー

鎌倉市で家のリフォームを考えるとき、補助金が使えるのか気になって検索する方は多いと思います。

地域情報メディア「鎌倉ごこち」のライター、みつひろです。仕事の帰りに市役所の前を通ることが多く、窓口の案内板をよく見ています。

耐震、省エネ、バリアフリー、空き家、それぞれで確認したい窓口や申請の順番が違うので、工事内容ごとに整理していきます。

リフォームで考えられる補助制度

まず前提として、鎌倉市に「リフォーム補助金」という一つの制度があるわけではありません。実際には耐震、省エネ、バリアフリー、空き家など、工事内容ごとに担当課も条件も分かれています。

住宅助成のページを見ると、支援制度がかなり細かく分かれていて、正直ぼくも最初は少し戸惑いました。

耐震改修が関わってくる場合

耐震改修が関わってくるのは、古い木造住宅で耐震診断の結果が基準を下回っている場合です。鎌倉市の木造住宅耐震改修工事費等補助金では、工事費の二分の一が補助され、上限は百万円です。

低所得の世帯などでは上限が百二十万円になるケースもあると案内されています。この上限、世帯の条件で変わる仕組みです。

担当は都市景観部の建築指導課です。まず現地での耐震診断を受けてからの話になるので、順番を間違えないようにしたいところです。

省エネや断熱改修を考える場合

省エネや断熱の改修は、耐震とはまったく別の窓口になります。鎌倉市では環境政策課が、住宅用の省エネ機器等設置費補助を担当しています。

神奈川県が実施している省エネ住宅向けの補助制度もあり、市の制度と組み合わせられる可能性もあります。県と市を両方見ておく価値がありますね。

バリアフリー改修

バリアフリー改修で迷いやすいのが、介護保険を使う制度と、耐震のような住宅全般の助成を混同してしまう点です。介護保険住宅改修は介護保険課が担当し、要介護認定を受けていることが前提になります。

障害のある方向けには、障害福祉課が担当する住宅設備の改造費助成という、また別の制度もあります。同じバリアフリーでも、入口が違う仕組みなんですよね。

空き家の改修

空き家の改修に関しては、今回確認した範囲では鎌倉市独自の専用補助制度を明確に見つけることができませんでした。空き家の活用や相談は、まず住宅政策の窓口に問い合わせるのが確実だと感じています。

空き家を親から引き継いだ知人が窓口に相談したところ、案件ごとに使える制度が変わると言われたそうです。

鎌倉市の住宅条件で確認したいこと

鎌倉市は景観や建築に関する独自のルールがある地域でもあります。歴史的な景観地区や高さ制限のある区域に住宅がある場合、リフォームの前に景観や建築の担当課への確認が必要になることがあります。

古い民家をリフォームした知人は、外壁の色を変えるだけでも事前相談が必要だったと話していました。工事内容と住宅の場所は、セットで見ておきたい点です。

対象になる工事と経費の範囲

対象となる工事や経費は、制度ごとに範囲がかなり違います。耐震改修なら補強設計や工事監理まで含まれる一方、省エネ改修では対象になる機器の種類が指定されています。

自分がやりたい工事が対象に入っているかどうかは、案内文だけでは判断しづらいことも多いです。窓口に工事内容を伝えて確認するのが早いと感じています。

施工業者の条件で確認したい点

施工業者の条件で迷いやすいのが、市が指定した業者でないと補助が使えない制度がある点です。下水道の関連工事などは、指定工事店に限られる場合があります。

耐震やバリアフリーの制度では、業者指定がない場合もあります。契約前に業者へ補助金利用を伝えて確認しておくと安心です。

契約や着工の前に見たいこと

先に確認しておきたいのは、契約や着工の前に申請が必要な制度があることです。耐震改修工事費等補助金では、事業着手前に交付申請の手続きを済ませておく必要があると案内されています。

契約を先に進めてしまうと、あとから対象外と言われる可能性もあります。工事の話を進める前に、申請の要否を必ず窓口で聞いておきたいところですね。

補助金でよくある失敗の場面

よくある失敗として、見積もりを取ってから補助金を調べ始めるケースがあります。工事内容が決まる前に窓口へ相談しておくと、使える制度を見落とさずに済みます。

以前ネット上の情報だけで判断して、実際とは違う条件だったという話も聞きました。古い情報のまま進めるのは避けたいところです。

確認しておきたい情報

制度の実施有無や補助額、対象工事、申請時期は、鎌倉市の公式サイトや担当課への電話で確認するのが確実です。都市計画課が住宅助成全般の入口になっています。

電話一本で、自分の工事内容がどの制度に当たるかを教えてもらえることも多いです。窓口が空いているのは平日の午前中という印象があります。

工事を考え始めたとき

まずは時間が取れたら、自分がやりたい工事の内容をメモに書き出してみるのがいいと思います。耐震なのか、省エネなのか、それだけでも整理できると次の一歩が見えてきます。

ぼく自身、制度が多くて最初は面倒に感じましたが、工事内容から入ると担当課が絞れて動きやすくなりました。

電話一本で、自分の工事が対象になるかどうかは案外すぐに分かります。気になったタイミングで、一度聞いてみてくださいね。